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新築そっくりさん
30年のあゆみと現在
新築そっくりさんは、今年で誕生から30周年を迎えました。この間、マンションリフォーム売上12年連続でNO.1を達成※、リフォームの累計受注実績は18万棟を突破するなど、多くのご支持をいただきトップブランドの地位を確立してきました。今回は30年を振り返り、新築そっくりさんの魅力をひもといていきます。
※2013〜2024年度住友不動産グループ実績（2025年「リフォーム産業新聞」調べ、調査開始以来継続して全国第1位）
業界の常識を破った
新築そっくりさん誕生
1995（平成7）年、阪神・淡路大震災が発生し、多くの住宅が倒壊しました。後の現地調査で、構造的に問題を抱える古い住宅の多くが費用などを理由に建て替えできずにいることが判明。この結果を受けて、住友不動産は同年、住まいを地震に強くしながら安価で建て替えせずに再生する新システムの開発に着手します。これは当時の住宅業界では“非常識”への挑戦となりました。
開発に際し、数百棟の古い家を調査し住宅構造や間取りの特徴を分析。その結果を基に施工方法や耐震補強の研究が約1年繰り返されました。そして1996（平成8）年、建て替えに代わる新システムが完成します。「新築そっくりさん」 と名付けられたこの新商品が当時の新聞で報じられると、全国から問い合わせが殺到し、会社の電話回線がパンクするほどの反響が寄せられました。
誕生から30年続く
挑戦の軌跡
戸建て向けの新商品として誕生した新築そっくりさんは、2年後の1998（平成10）年よりマンションにも対応、2000（平成12）年には自由な間取りを実現できるスケルトンリノベーション※を発表します。マンションにも戸建てにも柔軟に対応することで受注棟数を着実に増やし、経済産業省より「先進的なリフォーム事業者表彰」に選定された2015（平成27）年、累計受注棟数は10万棟の大台を突破しました。
※自由な間取りとは、マンションの構造、管理規約、関連法規等により、一定の制約のある場合があります。
30年のノウハウを活かした
性能向上リフォームを提案
物価高や建築コストの高騰が続く昨今※、新築そっくりさんは、新築や購入に比べてコストを抑えつつ先進の技術で今の住まいの価値を再構築する選択として、皆さまから支持を集めています。大切な思い出を残しつつ、環境にも優しいサステナブルな家づくりを、弊社はこれからもご提案してまいります。
※2026年7月時点
【マンション】
自由設計＆安心サポート
スケルトンリノベーションなら注文住宅のように自由な間取り※を実現。配管の新設、バリアフリーなどの対応も可能です。また「仮住まい手配サービス」など工事中からのサポート体制も万全です（詳しくは「スケルトンリノベーションでできること［マンション編］」へ）。
※マンションの構造、管理規約、関連法規等により一定の制約のある場合があります。
【戸建て】
耐震・断熱性能を向上
新築そっくりさん誕生から現在まで、弊社は東日本大震災をはじめ大規模地震を18回経験※1していますが、耐震補強工事を実施したリフォーム物件の全半壊はゼロという実績を有しています※2。また、2021（令和3）年に発表した「高断熱リフォームプラン」※3などで断熱性能をアップすることで、夏は涼しく冬は暖かく一年中快適に暮らせる住まいを実現します。
※1：地震は、2025年7月末までのもの。
※2：弊社調べ（所定の耐震補強工事を行わなかった物件、地盤沈下や液状化、津波などによる流出など一部未確認の物件は含まれません。またお客さまとの合意により耐震補強工事を実施しない場合や一部の補強工事にとどめる場合もあります）。
※3：北海道仕様や一部エリアでは吹き付け断熱となり、レイアウトによっては断熱材を施工できない場合があります。
【マンション・戸建て】
完全定価制＆充実の保証・アフターサービス
新築そっくりさんは、工事開始後に不測の事態が発生・判明しても追加費用は一切発生しない独自開発の安心システムです※1。また水廻り5大設備（キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ、給湯器）の保証期間を保証料なしで10年間に大幅延長※2。定期無料点検の実施のほか、万一のトラブルの際も「お客様センター」にて24時間365日受け付けます※3。
※1：お客さまのご要望による工事内容の変更がない場合に限ります。また、共用部は弊社の施工範囲外につき、共用部の不具合が判明した場合はこの限りではありません。アスベスト使用の可能性がある場合のアスベストサンプリング分析調査は、有料となります。調査の結果、アスベストの使用が確認された場合、別途撤去費用が発生します。
※2：弊社が施工した国内メーカーの機器本体につき、当該メーカーによる保証項目の保証期間を弊社負担により延長するものです。詳しくは保証書の保証条件によります。
※3：土・日・祝日、事業所休日および17時40分以降につきましては受け付けのみとさせていただきます。
新築そっくりさん
30周年記念キャンペーン
2026年9月1日～10月30日の間に、現地調査をお申し込みいただいたお客さまへ、カタログギフト5,000円分を進呈します。
※特典利用には諸条件がございます。詳細はキャンペーン概要をご確認ください。
ファミリー会員様限定特典
成約特典
工事請負金額（消費税別）の「3%割引」
※工事内容・規模など諸条件がございます。
※電子契約の手続き上、契約日以前に住友不動産のふれあい＋Sにご入会いただいたお客様の初回の契約については、割引の対象外となりますので予めご了承ください。
※その他のサービスまたはキャンペーンとの併用はできません 。
※本特典は予告なく変更・中止する場合がございます。
※工事内容等により、一部工事が施工できない地域がございます。
紹介特典
［ご紹介時］
リフォームのご検討者をご紹介いただくと、ご成約の有無にかかわらずご紹介者様（会員様）に
カタログギフト（5,000円相当）をプレゼント
［ご成約時］
被紹介者様がご成約された場合ご紹介者様（会員様）に
最大10万円進呈※1
ご成約者様に、
工事請負金額（税別）より最大30万円お値引き※2
※1 ご成約金額の1%相当、最大10万円（税別）
※2 工事請負金額の3%相当、最大30万円（税別）
※ご紹介いただく方は、弊社施工エリア内で「住友不動産の新築そっくりさん」をご検討いただける方に限ります。
※他の特典または割引制度との併用はできません。
※被紹介者様が、すでに商談中の場合は対象外となります。
※本特典は予告なく変更・中止する場合がございます。
［お問い合わせ、資料請求は、お電話でお気軽に］
受付時間／9:00〜18:00
土・日・祝日も受け付けております。ホームページからもお問合せ、資料請求いただけます。
「新築そっくりさん」公式サイト
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0120-093-370
