連載
Series
住まいを一から再設計し
光と開放感あふれる空間に
住友不動産のマンション新築そっくりさんが得意とするスケルトンリノベーションは、住戸内の空間をいったんゼロリセットし、ライフスタイルに合わせて、注文住宅感覚で、思い通りの間取りを一から計画することができます※。今回は、Ｍ様ご夫妻の実例をぜひご覧ください。
※マンションの構造、管理規約、関連法規により
一定の制約のある場合があります。
01
間取りを見直し、
ゆとりと機能性をプラス
駅から近く、眺望にも恵まれたマンションにお住まいのM様ご夫妻は、同じマンションで開催されていた「新築そっくりさん」の実例見学会に参加し、リフォームを検討されることに。当初は、キッチンの壁を取り除く部分的なリフォームを検討されましたが、構造上の制約が判明したことを機に、将来を見据え住まい全体をスケルトンリノベーションで一新することを選択されました。
キッチンはバルコニー近くに位置を移して明るいオープンスタイルに変更し、窓から自然光がたっぷりと差し込む開放的な空間に一新しました。さらに、家事動線も改善して家事の負担を軽減し、収納も充実させたほか、大きなウォークインクローゼットも造作しています。
リフォーム以前のキッチンは、晴れた朝でも照明が必要なほど薄暗く、窓もなかったため気分が沈みがちになる空間でした。そこで、LDKに隣接する洋室を取り込み、キッチンは向きを変えオープンスタイルを採用。窓から自然光がたっぷりと差し込み、明るく開放的な住空間を実現しました。
今回のリフォームでは部屋数も見直しています。収納やユーティリティスペースを充実させるとともに、新たにワークスペースも設け、機能性と快適さを兼ね備えた住まいを実現しました。シンプルかつ上質な理想の空間に仕上がり、ご夫妻も大満足です。
私が担当しました
新築そっくりさん
セールスエンジニア
南 真起子
M様ご夫妻は、上質な家具をお持ちでしたので、その雰囲気に調和するよう内装デザインをご提案。築20年前後のマンションは、劣化面からもリフォームを検討するのにちょうど良い時期といえます。プランのご提案やお見積もりは無料で承っておりますので、気軽にご相談ください。
02
スケルトンリノベーションなら
間取りをフルオーダーメイド
住友不動産のマンション新築そっくりさんが得意とするスケルトンリノベーションは、住戸内を全て解体・撤去し、間取りを一から設計します。また、床下の配管・配線類も全て交換するので、リフォーム後も末永く安心して暮らせます※。住み替えせずに新築同様の理想の住まいを実現する、待望のリフォームシステムです。
※マンションの構造、管理規約、関連法規により
一定の制約のある場合があります。
マンション新築そっくりさん
安心5大特長
工事開始後に不測の事態が発生・判明しても追加費用は一切発生しない独自開発の安心システムです。
※お客さまのご要望による工事内容の変更がない場合に限ります。また、共用部は当社の施工範囲外につき、共用部の不具合が判明した場合はこの限りではありません。
ご相談からお引き渡しまで、一人のセールスエンジニアが担当するので、完成までスムーズに住まいづくりをサポートすることができます。
豊富な実績に裏付けられた厳しい施工基準に基づき、専属の施工スタッフが施工を統括。さらに専属の品質管理スタッフが厳しい検査基準により入念にチェックし、確かな施工品質で実現します。
工事期間中は、都心高級賃貸マンションをはじめ当社所有マンションを敷金・礼金なしの特別賃料でご提供するほか、仮住まい用のマンション（有償）をご用意、あっせんさせていただきます。
※地域、時期などにより対応できない場合がございます。
5大設備（キッチン、風呂、洗面化粧台、トイレ、給湯器）の保証期間を保証金なしで10年間に大幅延長。定期無料点検の実施のほか、万一のトラブルの際も「お客様センター」にて24時間365日受付。住友不動産の新築そっくりさんならではの安心をお届けします。
※土・日・祝日、事業所休日および17時40分以降につきましては受付のみとさせていただきます。
マンションリフォーム売上
12年連続NO.1 ※
※2013〜2024年度住友不動産グループ実績（2025年「リフォーム産業新聞」調べ、調査開始以来継続して全国第1位）
ファミリー会員様限定特典
成約特典
工事請負金額（消費税別）の「3%割引」
※工事内容・規模など諸条件がございます。
※電子契約の手続き上、契約日以前に住友不動産のふれあい＋Sにご入会いただいたお客様の初回の契約については、割引の対象外となりますので予めご了承ください。
※その他のサービスまたはキャンペーンとの併用はできません 。
※本特典は予告なく変更・中止する場合がございます。
※工事内容等により、一部工事が施工できない地域がございます。
紹介特典
［ご紹介時］
リフォームのご検討者をご紹介いただくと、ご成約の有無にかかわらずご紹介者様（会員様）に
グルメカタログ（5,000円相当）をプレゼント
［ご成約時］
被紹介者様がご成約された場合ご紹介者様（会員様）に
最大10万円進呈※1
ご成約者様に、
工事請負金額（税別）より最大30万円お値引き※2
※1 ご成約金額の1%相当、最大10万円（税別）
※2 工事請負金額の3%相当、最大30万円（税別）
※ご紹介いただく方は、弊社施工エリア内で「住友不動産の新築そっくりさん」をご検討いただける方に限ります。
※他の特典または割引制度との併用はできません。
※被紹介者様が、すでに商談中の場合は対象外となります。
※本特典は予告なく変更・中止する場合がございます。
［お問い合わせ、資料請求は、お電話でお気軽に］
受付時間／9:00〜18:00
土・日・祝日も受け付けております。ホームページからもお問合せ、資料請求いただけます。
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